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西乡小产权房: 购买西乡一手小产权房的正确交易流程

编辑:51看房小能手时间:2019-12-14 07:19点击数:

尽管选购西乡小产权房子是能够协助大家节省下一定的钱,但大伙儿也必须了解选购西乡小产权房子必须哪些办理手续,及其常见问题有什么吧?下边由小编给你解释吧!

西乡小产权房

小产权房买卖步骤一:看房

顾客要买哪儿的房屋,要选定地区!有的要想自己住,想购买离自身上下班近的地区;有的买回来项目投资,早期收租中后期自己住或是博拆迁这些,要买哪里的房屋要依据自身的要求去找出租房、看房。次之每一地区每一地段的价钱全是不一样的,因此还要依据自身的费用预算看房,要不然跑来跑去都是奢侈浪费顾客的時间!

假如房屋看好了要想选购,那还要速度点了,由于每日都许多人看房,或许你看好的房子他人也看中了,迟疑大半天也不买,那最终这一套房归属于了他人,你还要花时间去看看!

假如看中了这套房子,你可以选择:保留金或者定金。

什么叫保留金?

保留金一般会给你保存三天的时间,给你做个决策究竟是买還是不买?三天之后,那么你就要给个答复了,假如买得话你还要交个首付款或是补大定;如果不喜欢还要再对比一下其他的房子,那这个保留金全部退还给你。

什么叫定金?

定金的含意就是你看上了这个房子很喜欢,我打算买下来,随后就下了定金,后边就商议着何时回来交首付款?换句话说何时回来一次性把钱结清,彼此约个時间!

小产权房买卖步骤二:签订合同

买卖方商议房子价格、定金、首付款、资金托管、申请贷款時间、产权过户申请办理時间、交房时间、合同违约责任,明确这几个关键点后,买卖方与中介公司签署三方合同或是买卖方签合同,把所述內容载入合同书!

小产权房买卖步骤三:公证

购房和卖家要去法律事务所做第三方印证,别名律师见证书!

小产权房买卖步骤四:交房

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